Zustandsfragen und Zeugen gesucht

Diese Woche erwarte ich den neuen Zustandsbericht vom Haus. Dieses Gutachten für Immobilien ist in Dänemark vorgeschrieben, und darf nicht älter als 6 Monate sein. Die Kosten zur Erstellung sind erheblich, und so versuchen die Verkäufer meist, die Anfertigung möglichst erst dann zu veranlassen, wenn ernsthafte Kaufinteressenten vorhanden sind. Bei meinem Haus gibt es schon ein Gutachten, was jedoch älter als 6 Monate ist. Wenn da keine gravierenden Dinge hinzugekommen sind, ist das Gutachten vermutlich nicht weiter relevant. Als eines der wenigen Häuser im angestrebten Preissegment hat meines Solarzellen. Angesichts der dramatischen Preisentwicklung im Energiesektor ein echtes Schnäppchen. Zwar liegen die Strompreise inzwischen unter denen von Deutschland, aber dennoch ist der Kostenvorteil erheblich.

Die Kommune in Dänemark verlangt zur Anmeldung auch von EU-Bürgern, dass man einen Zeugen mitbringt, der die Identität bestätigt. Doch woher nehmen, wenn man noch niemanden in Dänemark kennt?

Ein weiterer Punkt auf meiner persönlichen ToDo-Liste: Zeugen finden. Zur Anmeldung in der Kommune muss man beim zweiten Treffen einen Zeugen mitbringen. Dieser muss in Dänemark mit NemID registriert sein und bezeugen, dass man auch derjenige ist, für den man sich ausgibt. Etwas befremdlich, da der deutsche EU-Pass doch eigentlich genug amtliche Bestätigung dafür sein sollte, aber so sind halt die Spielregeln. Nur, woher nimmt man jemanden der schon in Dänemark wohnt als Zeugen, wenn man ganz neu im Land ist? Glücklicherweise hat sich ein via Airbnb bekannter und befreundeter Host bereiterklärt, als Zeuge zu fungieren. Alternativ werde ich den Makler und Nachbarn fragen.

Einwandern mit oder ohne Auto?

Eben der Anruf vom Steuerberater in Dänemark. Søren – ein wundervoller Mensch. Mir scheinen die meisten Dänen etwas entspannter zu sein als viele in Deutschland. Auf jeden Fall hat er aktuell wohl sehr viele Anfragen aus Deutschland. Gestern wurde das Infektionsschutzgesetz verabschiedet – ob es da vielleicht einen Zusammenhang gibt? In Dänemark brauche ich auf jeden Fall ein Auto. Søren fährt aktuell elektrisch, weil dafür (neuerlich) die Luxussteuer in Dänemark entfällt. Jedes andere Fahrzeug ist mit einer Registrierungsgebühr – auch als Luxussteuer bezeichnet – belastet.

Bilbasen.dk ist so etwas wie das deutsche mobile.de. Hier findet man private und gewerbliche Anbieter von Neu- und Gebrauchtwagen in Dänemark.

Die ist bei der erstmaligen Registrierung des Fahrzeugs in Dänemark zu zahlen. Wenn ich meinen Pkw aus Deutschland mitnehme, würde die ebenfalls fällig werden. Die Höhe liegt fast im Zeitwert-Bereich des Fahrzeugs. Das macht wenig Sinn, also lieber ein Fahrzeug in Dänemark kaufen. Da die Hersteller meist wegen der hohen Registrierungsgebühr niedrigere Basispreise als in Deutschland haben, ist das wohl die sinnvollste Lösung.