Diese Woche erwarte ich den neuen Zustandsbericht vom Haus. Dieses Gutachten für Immobilien ist in Dänemark vorgeschrieben, und darf nicht älter als 6 Monate sein. Die Kosten zur Erstellung sind erheblich, und so versuchen die Verkäufer meist, die Anfertigung möglichst erst dann zu veranlassen, wenn ernsthafte Kaufinteressenten vorhanden sind. Bei meinem Haus gibt es schon ein Gutachten, was jedoch älter als 6 Monate ist. Wenn da keine gravierenden Dinge hinzugekommen sind, ist das Gutachten vermutlich nicht weiter relevant. Als eines der wenigen Häuser im angestrebten Preissegment hat meines Solarzellen. Angesichts der dramatischen Preisentwicklung im Energiesektor ein echtes Schnäppchen. Zwar liegen die Strompreise inzwischen unter denen von Deutschland, aber dennoch ist der Kostenvorteil erheblich.
Ein weiterer Punkt auf meiner persönlichen ToDo-Liste: Zeugen finden. Zur Anmeldung in der Kommune muss man beim zweiten Treffen einen Zeugen mitbringen. Dieser muss in Dänemark mit NemID registriert sein und bezeugen, dass man auch derjenige ist, für den man sich ausgibt. Etwas befremdlich, da der deutsche EU-Pass doch eigentlich genug amtliche Bestätigung dafür sein sollte, aber so sind halt die Spielregeln. Nur, woher nimmt man jemanden der schon in Dänemark wohnt als Zeugen, wenn man ganz neu im Land ist? Glücklicherweise hat sich ein via Airbnb bekannter und befreundeter Host bereiterklärt, als Zeuge zu fungieren. Alternativ werde ich den Makler und Nachbarn fragen.
